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04/11/2013

A Angers, 3 ESH fusionneront en 2014 pour former une ESH rattachée à Immobilière 3F

En 2012, Le Toit Angevin et sa Coopérative des Trois Roches avaient rejoint le Groupe Podeliha, créé en 2010, alors constitué du Val de Loire, de la Coopérative Les Castors Angevins et de sa filiale Anjou Castors. En 2014, une seule ESH, l’Immobilière Podeliha, rassemblera Le Val de Loire, Le Toit Angevin et Anjou Castors, rattachée à la structure immobilière 3F du Groupe Solendi. 

2010 : la fondation et la structuration du Groupe Podeliha

2010 avait vu la constitution d’un Groupement d’Intérêt Economique (GIE) reconnu sous la marque « Groupe Podeliha » (POur le DEveloppement du Logement, de L’Immobilier, de l’Habitat) et issu d’une alliance depuis 2008 entre la SA d’Hlm Le Val de Loire et la Coopérative Les Castors Angevins et sa filiale Anjou Castors (SA d’Hlm). Le Groupe Podeliha s’est élargi en 2012 avec l’arrivée de la SA d’Hlm Le Toit Angevin et de sa filiale La Coopérative de Trois Roches.

Ce rapprochement stratégique répondait ainsi à la volonté de proposer une offre de service globale en accession à la propriété et en location avec des produits complémentaires ; de se renforcer dans un environnement de plus en plus concurrentiel ; de se développer sur de nouveaux territoires ; et, enfin, d’être plus fort ensemble tout en maintenant l’identité de chacun.

Le Groupe Podeliha, c’est aujourd’hui 18 500 logements locatifs en gestion avec 40 000 personnes logées, plus de 10 000 logements construits en accession à la propriété, 800 logements produits par an et 110 millions d’euros injectés dans l’économie locale.

Une seule ESH : l’Immobilière Podeliha, à l’horizon 2014 

Dans quelques mois, le CIL « Mieux se Loger » va être absorbé par le collecteur national Solendi. En conséquence, les ESH (Le Val de Loire, Le Toit Angevin et Anjou Castors) du Groupe Podeliha vont être rattachées à la structure immobilière du Groupe Solendi, à savoir le Groupe 3F. Ce groupe Hlm est composé d’Immobilière 3F, ESH et société mère, et de 13 filiales (ESH) implantées dans 15 régions. Le Groupe 3F gère près de 250 000 logements sociaux et regroupe 2900 salariés.

Dans le même temps, les trois ESH (Le Val de Loire, Le Toit Angevin et Anjou Castors) vont fusionner pour constituer une seule ESH baptisée « Immobilière Podeliha » dont les missions seront de développer l’offre locative du Groupe 3F sur l’ensemble de la région des Pays de la Loire. Avec près de 19 000 logements, Immobilière Podeliha sera la plus importante filiale d’Immobilière 3F en province.

Par ailleurs, la SCIC Les Castors Angevin déploiera l’activité accession à la propriété et la Coopérative des Trois Roches assurera les missions de gestion de syndic de copropriétés ainsi que la vente Hlm (vente de logements du parc locatif) de la future ESH.

 
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